【好房News記者吳佩芳／整理報導】

房屋歷經重大災難後，或多或少都會受損，而老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費！該解決的問題一定不能忽略，詠塑建材提出老屋翻新整建的幾個注意事項，經整理後歸納出6點，把握重點，強化房子體質！

1.掌握裝修工程運作流程 在舊屋裝修上，施工的順序應先去除不要的部分，再配置管線、做表面的美化工程，一些較容易弄髒或被破壞的部分則留在最後才做。

2.陽台盡量不要外推 雖然只是打掉一面牆，可是後續增加的工程卻很多，還有現在法令也規劃陽台不得外推。如果覺得陽台空間閒置可惜，可利用陽台美化成花園或收納空間。

3.拆除瓷磚連原來粉光水泥一併打掉 瓷磚拆除後都會留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時應一併拆除，可以減少日後瓷磚剝落的機會。

4.浴室、陽台、外牆防水作足 只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程；在舊屋改裝時，如須換鋁窗則應於鋁窗安裝前後，各做一次防水，才是最有保障的作法。

5.排水及給水另外接新管 一般屋齡超過20年的舊屋，排水管太過老舊且管壁嚴重堵塞。重新配管時最好另接新管至地下排水處，並將舊管封住不再使用，如此就不用煩心排水口倒流的情形發生。

6.空間不要乾坤大挪移 設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，排水管線的移位只要施工稍不注意，日後可能會造成漏水。