扭轉外界對公共住宅的刻板印象，台北市政府選定6個基地為「示範性智慧社區」，戶數近6000戶，基本配備包括太陽能板、微電腦瓦斯表、數位水表和光纖到府服務。北市府預計投入至少10億元建置這些智慧設施，第一個實現的地點將在南港東明公宅。

北市「智慧城市委員會」將於7月1日成立，第一個實踐案例就是智慧公宅。副市長林欽榮昨天表示，市府規畫4年蓋2萬戶「負擔得起」的住宅、只租不售，使用時間約50年，所以必須智慧化、讓住戶享受節能成果，更重要的是，租金不會特別調高。

都發局選定大同區明倫國小、中正區忠義國小，信義區六張犁營區A、B基地和廣慈博愛園區，內湖瑞光市場、南港東明公宅做示範智慧社區。基本配備包括太陽光電板、微電腦瓦斯表、光纖到府、數位水表，以及智慧安全管理、防災設施。

林欽榮說，6個社區的工程經費超過350億，市府另會投入3%至5%的費用、即10至16億元，做基本配備。粗估1年可省1614萬元電費、649萬元水費，每年還能減少0.28萬噸的碳排放量。

各社區也會依特性有不同的「選擇性配備」；像因應高齡化社會，都發局規畫80至120戶配置居家照護系統，搭配感測器、輔具和醫療站等。林欽榮表示，這種特殊的公宅戶可能安排在六張犁營區、瑞光市場，一方面靠近台北醫學大學、榮總等單位，未來合作也方便。

其他選擇性配備還有智慧電動車共乘、租賃系統，以及智慧電網等。