最新信義房價指數顯示，雙北、桃竹、台中、高雄等主要都會區房價均已回穩，過去幾季房價都呈微漲跌，今年第1季和去年同期相比，均微幅上揚。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，整體來看，過去一年房價呈現區間震盪整理，目前尚無清楚往上或往下趨勢，不過可以看出房價已經明顯脫離急跌期。

台北市方面，2017年第1季的房價指數為274.44，與2016年第1季相近，較去年同期微增1.14%，顯示過去這一年房價呈現區間盤整，沒有明顯的漲跌。

新北市和桃園，2017年第1季的房價指數和去年同期相當，也顯示政策不再強力調控，修正後的房市吸引遞延買盤回籠，房價不再急跌，進入盤整期。

從房價指數變化來看，此波房市修正以北部最為顯著，新北市與桃園市與房價高點相比，房價指數修正幅度約在7%左右，台北市修正約11.5%，2000萬元的房子較高檔時房價下跌約230萬元。

主要是因為大台北地區的房價水準相對較高，加上政策針對性的調控管制，引領北部地區的房價回檔修正，但隨政策鬆手後，北市、新北與桃園的房價都已經脫離急跌時期，進入盤整的階段。

曾敬德表示，若以目前一手市場的買氣與民眾對於房價的保守態度，短期之內房價缺乏上漲動能，而回籠的買氣則擇優進場，有助於房市流通性恢復正常，對於價格也有一定支撐。

〈2017/05/15 聯合晚報 記者游智文〉