【住展房屋網/綜合報導】

內政部公告工業區不得適用危老獎勵，新北市政府於日前表示，針對新北市工業區更新重建需求，已研訂「新北市工業區立體化方案」，提升容積率鼓勵投資，亦可以捐贈公益設施空間或繳納回饋金等，取得容積額度，合併最高可達各工業區法定容積的50％。

新北市經發局說明，為避免工業區依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與行政院日前核定的「工業區更新立體化發展方案」產生政策排擠，並重申杜絕違規工業住宅政策方向，內政部於5月31日公告，工業區不得適用危老獎勵申請重建。而針對新北市工業區更新重建需求，新北市政府已預為研訂「新北市工業區立體化方案」，希望透過提升容積率，鼓勵廠商更新重建增加投資，強化產業用地效能，改造整體環境。

另外，為加速新北市工業區重建更新，「新北市工業區立體化方案」（草案）擬定內容原則與中央方案一致，以新北市都市計畫乙種工業區、產業專用區（基準容積於240%含以下）為適用範圍，其中獎勵項目除了「新增投資（15%）」及「能源管理（5%）」外，新增「營運總部（5%）」項目，鼓勵企業投資新北市，合計容積獎勵上限20%。

若廠商仍有容積需求，亦可捐贈公益設施空間、繳納回饋金，取得容積額度，該額度以各該工業區基準容積的30％為上限，合併最高可達各工業區法定容積之50％，相關申請書件將配合「都市計畫法新北市施行細則」期程，最快可望於今年6月底前同步公告。