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台中港區房產 值得投資 |
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台中縣市合併升格直轄市，房地產雖沒有立刻飆升，但遠景看好，尤其台中港區腹地大，交通方便，又有兩岸直航利基，絕對有投資的潛能。
中信房屋不動產投資顧問陳金樹表示，以台中縣而言，台中港區地價相對低廉，交通道路設施最完善，現就等政府重大建設，創造就業機會，只要人口聚集，港區房地產價格就會很快上漲。
他表示，台中港區人少腹地大，才會有發展潛能，如果像台中市七期，地價早就漲過頭，投資回報不大，更何況港區交通便利，不僅有台中港、清泉崗機場，還有中二高沙鹿、龍井交流道、西濱公路，在兩岸直航利基加持下，絕對值得投資。
他表示，台中港區地價相對便宜，以10公尺道路旁的地價而言，大里地區每坪約10萬元，大甲地區約15萬元，台中港平均約8萬元，相對之下，成長空間大。
尢其台中港特定區市地重劃接近完工，預估可產生60公頃商業地，是台中縣最大的單一商業區，公共設施周全，道路開闢完善，未來發展有無限可能，現每坪行情約7至8萬元。
陳金樹認為，台中港區四鄉鎮中，以梧棲鎮潛力最強，尤其是台中港特定區與市政南、北段商業區、中港高中附近文教區，其次是沙鹿鎮，以弘光、靜宜大學生活圈為佳，再來是清水鎮中華路以西地區，以港區藝術中心為核心，龍井鄉因都市化差異懸殊，購買時則要審慎。
【聯合報╱記者苗君平╱梧棲報導】 |
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