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新板特區豪宅頻創高價 |
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板橋市因具備完善的捷運交通路線規劃及新板特區建設，加上三鐵共構的優勢，近年來不僅是市場目光的焦點，也吸引眾多民眾前來購屋。其中，新板特區更已成為大台北的新興豪宅區塊，區內豪宅林立，不少預售個案頻創高價。
以今年1至6月成交資料來看，新板特區及捷運站周邊交易為交易最火熱的區段，占總體成交約六成，新板特區平均成交單價已介於36萬到42萬元，其餘捷運站周邊也有每坪28萬到32萬元的水準，售屋去化速度相當快。
不過，永慶房屋研展部協理黃增福也指出，北縣確定升格後，已有不少屋主迅
速提升售價，導致買方追價不及，交易成長速度已略有趨緩，房仲業者建議，板橋因具捷運建設及升格題材，房價長期趨勢是看漲的，但目前升格利多訊息發布，短期內屋主心態可能較高，整體議價空間不大，有意購屋的民眾，除捷運周邊外，不妨可考慮具離捷運站步行5到10分鐘距離的中古屋，不僅價格相對低廉，也可享有同樣便捷的交通及生活機能。
【經濟日報╱梁任瑋】 |
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